藤和江ノ島ホームズステージ2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,080万円
75.3万円/㎡
相場
5,690万円
70.4万円/㎡
4,009
5,130
6,250
7,370
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜6,250万円
63.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和江ノ島ホームズステージ2
6,080万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 80.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,080万円75.3万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/04/076,080万円75.3万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/04/016,180万円76.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/03/288,180万円77.5万円1階 105.56㎡ 3LDK南西
2026/03/278,180万円77.5万円3階 105.56㎡ 3LDK南
2026/03/016,180万円76.5万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/12/198,280万円78.4万円3階 105.56㎡ 3LDK南
2025/12/128,280万円78.4万円1階 105.56㎡ 3LDK南西
2025/10/034,480万円55.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/09/135,980万円56.7万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/09/068,980万円77.8万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2025/06/286,480万円61.4万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/05/026,780万円64.2万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2024/11/308,200万円71.2万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/09/305,680万円49.2万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2024/07/058,900万円77.3万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/06/079,200万円79.9万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/05/289,800万円85.1万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2023/08/2510,500万円91.2万円5階 115.19㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
藤和江ノ島ホームズステージ2
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅5分 6,080万円75.3万円80.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 4,780万円62.0万円77.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2025/09/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,690万円61.5万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2023/12/27クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 4,850万円60.1万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年52戸SRC
2024/01/27ライオンズマンション湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,598万円57.3万円97.66㎡3LDK2階 / 7階建 南西1989年48戸RC
2026/04/07サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 5,680万円71.5万円79.39㎡2LDK2階 / 5階建 南1991年26戸RC
2026/04/04アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,699万円88.0万円64.76㎡3LDK9階 / 12階建 東1991年61戸SRC
2026/03/17グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 5,880万円67.3万円87.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年32戸RC
2026/03/03クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,980万円64.0万円62.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年40戸SRC
2024/12/01パーク・ハイム藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 4,290万円57.1万円75.1㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、藤沢市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は藤沢市の平均と比較して100.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
藤沢市
37.6万円/㎡
前年比+9.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和江ノ島ホームズステージ2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩5分
築年月1988年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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