藤和江ノ島ホームズステージ2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
8,180万円
77.5万円/㎡
相場
8,028万円
76.1万円/㎡
7,439
7,832
8,225
8,617
AI査定結果
推定相場価格
8,028万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,832万円〜8,225万円
74.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和江ノ島ホームズステージ2
8,180万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 105.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,980万円74.0万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/05/318,180万円77.5万円3階 105.56㎡ 3LDK南
2026/05/245,980万円74.0万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/05/107,180万円69.6万円5階 103.16㎡ 3LDK南西
2026/04/286,080万円75.3万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/04/126,080万円75.3万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/04/016,180万円76.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/03/288,180万円77.5万円1階 105.56㎡ 3LDK南西
2026/03/016,180万円76.5万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/12/198,280万円78.4万円3階 105.56㎡ 3LDK南
2025/12/128,280万円78.4万円1階 105.56㎡ 3LDK南西
2025/10/034,480万円55.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/09/135,980万円56.7万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/09/068,980万円77.8万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2025/06/286,480万円61.4万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/05/026,780万円64.2万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2024/11/308,200万円71.2万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/09/305,680万円49.2万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2024/07/058,900万円77.3万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/06/079,200万円79.9万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/05/289,800万円85.1万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2023/08/2510,500万円91.2万円5階 115.19㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
藤和江ノ島ホームズステージ2
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅5分 8,180万円77.5万円105.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/09/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,690万円61.5万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2023/12/27クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 4,850万円60.1万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年52戸SRC
2026/04/07サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 5,680万円71.5万円79.39㎡2LDK2階 / 5階建 南1991年26戸RC
2025/01/23アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,480万円68.1万円80.46㎡3LDK8階 / 12階建 南1991年61戸SRC
2026/05/31グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 5,680万円65.0万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2026/01/12湘南タワーズ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 8,390万円78.2万円107.23㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.2%下落、藤沢市では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は藤沢市の平均と比較して85.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
31.8万円/㎡
前年比-42.2%
藤沢市
41.7万円/㎡
前年比-24.2%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和江ノ島ホームズステージ2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩5分
築年月1988年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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